L’isolation thermique est devenue un incontournable dans tout projet de rénovation énergétique. Ces travaux permettent notamment de gagner en confort, de réaliser des économies d’énergie et de réduire l’empreinte carbone. Mais une question revient souvent : faut-il isoler par l’intérieur ou par l’extérieur ? Pour vous aider à faire le bon choix entre ITE (Isolation Thermique par l’Extérieur) et ITI (Isolation Thermique par l’Intérieur), voici un comparatif détaillé.

 

ITE : la performance sans sacrifier l’espace

L’ITE consiste à poser une couche d’isolant sur les façades extérieures de la maison. Elle est ensuite recouverte d’un enduit ou d’un bardage.

Cette méthode présente plusieurs atouts majeurs : elle évite les ponts thermiques, préserve la surface habitable et améliore le confort global du logement. Elle est particulièrement intéressante pour les maisons individuelles dont la façade a besoin d’un ravalement. Autre point fort : l’ITE donne un coup de neuf à l’esthétique extérieure.

En revanche, le coût est plus élevé, et certains travaux peuvent nécessiter une autorisation d’urbanisme si l’apparence du bâtiment est modifiée.

 

ITI : une solution simple et économique

L’ITI reste la méthode la plus courante, notamment en rénovation légère. Ici, l’isolant est fixé sur les murs intérieurs, souvent avec une plaque de plâtre.

Plus accessible financièrement, l’ITI est idéale pour les logements en copropriété, les appartements ou les maisons où l’extérieur ne peut pas être modifié. Toutefois, elle réduit la surface intérieure de quelques centimètres et peut être moins performante en cas de ponts thermiques, surtout si l’isolation est incomplète.

Les travaux sont généralement plus rapides, mais peuvent perturber l’aménagement intérieur et demander un déménagement temporaire de certains meubles.

 

Quel système d’isolation thermique choisir ?

Le choix dépend de plusieurs critères :

Le choix entre une isolation par l’intérieur (ITI) ou par l’extérieur (ITE) dépend de plusieurs critères, à étudier au cas par cas.

  • Type de logement : dans une maison individuelle, l’ITE est souvent la solution idéale car elle permet une isolation globale sans empiéter sur l’espace intérieur, tout en valorisant l’esthétique de la façade. En revanche, pour un appartement en copropriété, l’ITI est généralement plus simple à mettre en œuvre car elle ne nécessite pas l’accord de l’ensemble des copropriétaires ni de modifications extérieures.
  • Règlementation locale : certains logements sont situés dans des zones soumises à des contraintes architecturales, notamment près de bâtiments classés ou dans des centres historiques. Dans ce cas, modifier la façade extérieure peut être interdit ou fortement réglementé, ce qui limite la faisabilité de l’ITE.
  • Budget : l’ITE représente un investissement plus important, avec un coût qui peut atteindre deux fois celui de l’ITI, selon les matériaux et la finition choisis. Cela dit, elle offre une isolation plus performante sur le long terme et peut permettre des économies d’énergie significatives, donc une rentabilité à moyen terme.
  • Objectif énergétique : si votre but est d’améliorer significativement la classe énergétique de votre logement, notamment pour sortir du statut de passoire thermique, l’ITE est souvent la plus efficace. Elle traite les ponts thermiques de façon plus homogène et permet d’atteindre plus facilement les standards requis pour les aides à la rénovation.

 

Quel budget prévoir ?

Pour une ITE, le coût se situe entre 120 et 200 €/m², selon les matériaux et le type de finition. L’ITI est plus économique, avec un tarif compris entre 40 et 90 €/m².

Bonne nouvelle : ces travaux sont éligibles à des aides comme MaPrimeRénov’, les CEE ou encore la TVA réduite. Il est indispensable de passer par une entreprise RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour bénéficier de ces financements.

Si vous hésitez entre les deux solutions, n’hésitez pas à faire appel à notre agence de courtage de travaux à Cambrai. Nous vous accompagnons pour évaluer vos besoins, comparer les devis et vous orienter vers la solution la plus adaptée à votre logement. De plus, nous pouvons vous aider dans vos démarches administratives et dans l’obtention des aides financières.

Vous souhaitez faire isoler votre logement pour vos travaux énergétiques ? Prenez rendez-vous avec La Maison des Travaux Cambrai au 06.65.53.20.55 !